LOCARE 'IN PERPETUUM'. Le concessioni in godimento di ager municipalis

Evidenziati gli elementi che contraddistinguono la locatio in perpetuum municipale dalla locatio censoria, si passa, sulla base di un esame analitico di Gai. 3.145, a ricostruire l’esatta portata del dibattito giurisprudenziale circa l’inquadramento contrattuale della concessione in godimento ‘perpetuo’ dei praedia municipum, nonché la ratio giustificativa della soluzione prevalente che optò per lo schema della locatio-conductio, cui si connette la concreta operatività della clausola ‘tamdiu pro his vectigal pendatur, quamdiu neque ipsis, qui conduxerint, neque his, qui in locum eorum successerunt, auferri eos liceat’.Quindi, attraverso una corretta valutazione testuale del pensiero giurisprudenziale classico, vengono superate le pretese difficoltà della dottrina ad inquadrare la ‘nuova’ posizione giuridica del conductor, per effetto della normativa ad hoc gradualmente prevista per la concessione vettigalista di ager municipalis, a fronte della persistente configurazione di quest’ultima come locazione.