La sentenza in commento affronta il tema della disciplina applicabile al contratto preliminare di vendita di un immobile da costruire e destinato ad abitazione principale del promissario acquirente nel caso di fallimento della controparte. La previsione speciale di cui al comma 8 dell’art. 72 l.f., dettata a tutela dell’esigenza abitativa del promissario acquirente, non opererebbe nel caso in cui l’immobile non risulti ultimato alla data del fallimento, con conseguente applicazione del disposto di cui all’art. 72 bis l.f. Il commento evidenzia talune criticita` del decisum e rileva, in particolare, che una piu` efficace tutela dell’interesse abitativo del promissario acquirente e` possibile attraverso una diversa ricostruzione della articolata disciplina dettata in tema di immobili da costruire.

Fallimento del venditore e acquisto di immobile da costruire

GAETANO GUZZARDI
Writing – Original Draft Preparation
2019-01-01

Abstract

La sentenza in commento affronta il tema della disciplina applicabile al contratto preliminare di vendita di un immobile da costruire e destinato ad abitazione principale del promissario acquirente nel caso di fallimento della controparte. La previsione speciale di cui al comma 8 dell’art. 72 l.f., dettata a tutela dell’esigenza abitativa del promissario acquirente, non opererebbe nel caso in cui l’immobile non risulti ultimato alla data del fallimento, con conseguente applicazione del disposto di cui all’art. 72 bis l.f. Il commento evidenzia talune criticita` del decisum e rileva, in particolare, che una piu` efficace tutela dell’interesse abitativo del promissario acquirente e` possibile attraverso una diversa ricostruzione della articolata disciplina dettata in tema di immobili da costruire.
2019
Fallimentao - Immobile da costruire - D.lgs. 122/05 - Fiudeiussione - Art. 72 bis L.F. - Art. 72, co. 8 L.F.
File in questo prodotto:
File Dimensione Formato  
Fallimento del venditore e acquisto di immobile da costruire.pdf

solo gestori archivio

Descrizione: Nota a sentenza
Tipologia: Versione Editoriale (PDF)
Dimensione 387.95 kB
Formato Adobe PDF
387.95 kB Adobe PDF   Visualizza/Apri

I documenti in IRIS sono protetti da copyright e tutti i diritti sono riservati, salvo diversa indicazione.

Utilizza questo identificativo per citare o creare un link a questo documento: https://hdl.handle.net/20.500.11769/385351
Citazioni
  • ???jsp.display-item.citation.pmc??? ND
  • Scopus ND
  • ???jsp.display-item.citation.isi??? ND
social impact