La Corte di Cassazione, con la sentenza del 15.10.2025, n. 27531, ha qualificato la nullita ` catastale di cui all’art. 29, comma 1º-bis, l. n. 52/1985, come nullita ` formale e testuale, circoscritta alla sola omissione delle prescritte menzioni in atto, escludendo cosı` la rilevanza invalidante della dichiarazione catastale mendace, salvo che si tratti di falsita ` conclamata. Una simile impostazione, tuttavia, sembra discostarsi dai principi enunciati dalle Sezioni Unite in materia di nullita ` urbanistica, ove, attraverso la valorizzazione dell’istituto della conferma, all’omissione e ` equiparata anche la dichiarazione non veritiera, emergendo cosı` possibili profili di incoerenza sistematica
Nullità catastale, omesse menzioni e dichiarazioni mendaci
Pierantonio MigliorePrimo
2026-01-01
Abstract
La Corte di Cassazione, con la sentenza del 15.10.2025, n. 27531, ha qualificato la nullita ` catastale di cui all’art. 29, comma 1º-bis, l. n. 52/1985, come nullita ` formale e testuale, circoscritta alla sola omissione delle prescritte menzioni in atto, escludendo cosı` la rilevanza invalidante della dichiarazione catastale mendace, salvo che si tratti di falsita ` conclamata. Una simile impostazione, tuttavia, sembra discostarsi dai principi enunciati dalle Sezioni Unite in materia di nullita ` urbanistica, ove, attraverso la valorizzazione dell’istituto della conferma, all’omissione e ` equiparata anche la dichiarazione non veritiera, emergendo cosı` possibili profili di incoerenza sistematicaI documenti in IRIS sono protetti da copyright e tutti i diritti sono riservati, salvo diversa indicazione.
