Tra le questioni interpretative sorte in ragione dell’ambigua formulazione dell’art. 8, D.Lgs. n. 122/2005, particolarmente discussa risulta l’individuazione delle fattispecie negoziali rientranti nell’ambito del divieto ivi previsto. La recente decisione della Suprema Corte, che vi ha annoverato la permuta di area edificabile con unita` immobiliari destinate a essere ricomprese nel costruendo fabbricato (c.d. permuta atipica), fornisce l’occasione per analizzare i diversi orientamenti in merito, unitamente alle implicazioni operative legate all’applicazione della disposizione ai contratti a effetti reali differiti e a taluni, ulteriori, correlativi profili.
Permuta atipica e obbligo di cancellazione dell’iscrizione ipotecaria nell’acquisto di immobili da costruire
Edoardo Milazzo
2026-01-01
Abstract
Tra le questioni interpretative sorte in ragione dell’ambigua formulazione dell’art. 8, D.Lgs. n. 122/2005, particolarmente discussa risulta l’individuazione delle fattispecie negoziali rientranti nell’ambito del divieto ivi previsto. La recente decisione della Suprema Corte, che vi ha annoverato la permuta di area edificabile con unita` immobiliari destinate a essere ricomprese nel costruendo fabbricato (c.d. permuta atipica), fornisce l’occasione per analizzare i diversi orientamenti in merito, unitamente alle implicazioni operative legate all’applicazione della disposizione ai contratti a effetti reali differiti e a taluni, ulteriori, correlativi profili.I documenti in IRIS sono protetti da copyright e tutti i diritti sono riservati, salvo diversa indicazione.
