Public cultural heritage properties enhancement and reuse strategies - Valorizzazione dei beni culturali pubblici e strategie di riuso

The sale and the granting of long-term licence to let private stakeholders usepublic buildings often lead to changes in the buildings’ use, requiring compliance withnew needs. Reuse choices are often taken without a large-scale enhancing strategyconcerning physical, economic and social context. Therefore it is necessary to defineevaluation patterns to support the choices of the operators involved in the privatizationprocess, in order to preserve the values of the assets and to guarantee the land’sdevelopment trends. The paper shows a method set to guide both local and centralgovernments – as owners of cultural heritage properties – and public departments –performing control activities on cultural heritage management – in deciding new uses forbuildings.

L’alienazione ed il conferimento in concessione del patrimonio immobiliare pubblico determinano frequentemente variazioni di destinazione d’uso, che richiedono l’adeguamento a nuove esigenze. Le scelte di riuso sono spesso operate inassenza di una strategia di valorizzazione ad ampia scala, che investa le componenti fisiche, economiche e sociali del contesto insediativo. Emerge, quindi, l’esigenza didefinire strumenti in grado di supportare le scelte degli attori coinvolti nel processodi privatizzazione, garantendo il rispetto dei valori dei beni e delle direttrici di sviluppodel territorio. Il contributo illustra un metodo finalizzato a guidare, nell’individuazionedi nuovi usi, gli enti proprietari di immobili con valore culturale e le strutture che svolgono attività di controllo.